investir dans l'immobilier locatif sans apport

investir dans l'immobilier locatif sans apport

Beaucoup de gens ne réalisent pas que se soit possible d'acheter une propriété sans mise de fonds. Cette méthode d'achat d'une propriété est particulièrement utile lorsque vous tentez d'acheter des biens d'investissement, surtout si l'acheteur a l'intention de parcourir rapidement la propriété.

 Rouler l'acompte sur le prix d'achat. C'est une option que certains vendeurs et les prêteurs permettent maintenant. Ce choix entraînera vos paiements seront plus élevés que si vous mettez un peu d'argent vers le bas, mais si vous avez l'intention de vendre la propriété rapidement, cela n'aura pas beaucoup d'effet sur ​​votre portefeuille.

 Négocier un plan de versement distinct pour l'acompte. Parfois, le vendeur va vous permettre de payer l'acompte sur une base mensuelle. Ceci n'affectera pas le prix d'achat.

 Travailler sur un métier. Il est possible d'échanger des services en nature, tels que le travail mécanique ou la menuiserie, pour le prix d'acompte en fonction de vos domaines d'expertise. Vous pouvez aussi échanger des biens tels que les véhicules pour le coût de l'acompte.
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Obtenez le vendeur de transférer l'hypothèque existante pour vous. C'est un phénomène courant dans les saisies où le propriétaire est désireux de vendre et est prête à travailler avec l'acheteur. Vous pouvez faire l'accord comme une cession de contrat et fermer efficacement la vente.
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Parlez-en à votre banque. De nombreuses institutions prêteuses offrent des programmes qui permettent aux acheteurs de mettre peu ou pas d'argent vers le bas sur les achats immobiliers.